Rövid magyarázat (definíció)

A kaució egy pénzügyi biztosíték, amelyet gyakran bérleti szerződések vagy más típusú megállapodások során használnak. A kaució célja, hogy fedezze az esetleges károkat vagy a szerződés megszegéséből eredő költségeket.

Eredet (etimológia)

A „kaució” szó a latin „cautio” szóból származik, amely óvatosságot vagy biztosítékot jelent. Az angol nyelvben a „caution” szó is ebből ered, és hasonló jelentéssel bír. A középkorban a jogi dokumentumokban használták először ezt a kifejezést, majd fokozatosan terjedt el a mindennapi nyelvhasználatban is.

Kategória (szakterület, témakör)

A kaució fogalma elsősorban a jog és pénzügy területén használatos. Különösen gyakori ingatlanbérleti szerződéseknél, de alkalmazzák vállalati pénzügyekben és banki tranzakciók során is.

Részletesebb magyarázat

A kaució egyfajta előre fizetett biztosíték, amelyet az egyik fél (például bérlő) fizet a másik félnek (például bérbeadó). Ez az összeg arra szolgál, hogy fedezze az esetleges károkat vagy hiányosságokat, amelyek a szerződés időtartama alatt keletkezhetnek. Amennyiben nincs szükség a kaució felhasználására, azt általában visszatérítik a szerződés lejártakor.

A kaució összege változó lehet: ingatlanbérleteknél általában egy-három havi bérleti díjnak megfelelő összegű. Banki hitelügyleteknél vagy nagyobb üzleti tranzakcióknál akár milliós nagyságrendű is lehet. A kaució visszatartása csak indokolt esetben történhet meg, például ha a bérlő nem fizeti ki az utolsó havi bérleti díjat vagy ha károkat okoz az ingatlanban.

Szinonimák (rokon értelmű szavak)

• Biztosíték
• Letét
• Garancia
• Depozit

Ellentétes jelentésű szavak (antonímák)

• Kockázat
• Bizonytalanság

Példamondatok

• A lakás bérbeadásakor egy havi kauciót kértek tőlem.
• A bank hitelfolyósítás előtt magas összegű kauciót igényelt.
• A szerződés lejártakor visszakaptam a teljes kaució összegét.

Használati területek (szakmai vagy köznyelvi használat)

A kaució fogalma széles körben használatos mind szakmai környezetben, mind pedig a köznyelvben:

• Ingatlanbérlet: Bérleti szerződések kötésekor gyakran kérnek kauciót.
• Pénzügyi tranzakciók: Bankok és pénzügyi intézmények gyakran alkalmaznak kauciót hitelügyleteknél.
• Üzleti megállapodások: Nagyobb üzletek és projektek esetében is gyakori.

Kapcsolódó szavak

• Bérleti díj
• Szerződés
• Pénzügyi biztosíték
• Biztosítás
• Kártalanítás